经青岛市城阳区人民政府批准，城阳国土资源分局决定以挂牌方式出让六幅地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

　　编号　土地位置　土地总面积（m2）土地面积m2）土地用途　规划设计主要指标 出让年限（年） 规划建筑面积（m2） 挂牌起始价（楼面地价）（元／m2）　竞买保证金（万元）

容积率 绿地率 建筑密度

　　QDCG-07-1-1 城阳街道古庙头社区社区旧村址、204国道以西、虹子河北 88417.5 884175 住宅 <1.35 >35% <25％ 50 119364 889 1000

　　QDCG-07-1-2 城阳街道前田社区旧村址、正阳路南、青银高速公路东 22534.6 22534.6 商业 ≤2.0 ≥35％ ≤30% 40 45069 675 250

　　DCG-07-1-3 城阳街道吕家庄社区旧村址、青威路东、正阳路南 4962 4962 住宅

　　商业 ≤4.0 ≥30％ ≤45% 50 19848 375 100

　　QDCG-07-1-4 河套街道南海路东侧、2号线南侧 30377 30377 商业 ≤2.5 >30% ≤35% 40 75943 162 150

　　QDCG-07-1-5 河套街道办事处南海路东侧、1号线北侧、35KV高压线西侧 27341 27341 住宅 ≤2.0 >30% ≤35% 50 54682 203 100

　　QDCG-07-1-6 河套街道办事处青岛出口加工区配套产业区、程港路南侧、南海路西侧 67610 34000 住宅 <2.0 >30% ≤35% 50 68000 208 500

　　33610 商业 <1.6 >30% ≤35% 40 53776

　　注：实际规划设计指标以区规划管理部门批准为准。

　　楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。

　　本次挂牌宗地土地使用权出让金总额是指成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。

　　1、3、5、6号宗地住宅开发建设，必须符合《国务院办公厅转发建设等部门关于调整住房供应结构稳定价格意见的通知》（国办发[2006]37号）等规定。套型建筑面积90平方米以下的商品住宅面积所占比重，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。

　　本次出让地块投资强度要求：按项目管理机关批准核准或备案金额为准。

　　二、竞买资格及要求：

　　2、4号宗地：中华人民共和国境内外的企业，除法律另有规定或出让文件中《竞买须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买。

　　1、3、5、6号宗地：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律另有规定或出让文件中《竞买须知》约定禁止参加者外，均可参加竞买。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2007年2月8日至2月26日工作日期间9：00－16：00到青岛市城阳区土地矿产交易中心（城阳国土资源分局办公楼101房间）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2007年2月28日至3月1日9：00－11：30和13：30-16：00，到青岛市城阳区土地矿产交易中心（城阳国土资源分局办公楼101房间）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2007年3月1日16时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2007年3月5日16时前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌出让地点为：挂牌截止日前在城阳国土资源分局101房间，挂牌截止日在城阳国土资源分局四楼中厅会议室。

　　各地块挂牌时间均为2007年3月6日9时至2007年3月19日10时。

　　七、其他需要公告的事项

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）竞买申请人应当以支票或汇票的方式交纳竞买保证金。

　　（三）挂牌成交价不含城市基础设施配套费、契税等其他税费。

　　（四）给付成交价款的方式详见挂牌文件。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：青岛市城阳区正阳路南

　　联系电话：0532－87868971

　　联 系 人：唐凤    姜勇

　　开户单位：青岛市城阳区土地储备中心

　　开户行：青岛市商业银行正阳路支行

　　帐 号：802210200011771

　　青岛市城阳国土资源分局

　　二○○七年二月七日